Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon – ideal für Singles oder Paare!
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss begeistert nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt. Auf insgesamt 58,56 m² Wohnfläche finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige *Vorraum* bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das offene, einladende *Wohnzimmer*. Die angrenzende *Küchenzeile* lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den *Balkon*, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei gemütliche *Schlafzimmer* bieten Platz für erholsame Nächte und viel Gestaltungsspielraum, ob als ruhiger Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das moderne *Badezimmer* mit Dusche und einem praktischen *Waschmaschinenanschluss* sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Leben hier besonders praktisch. Ein zusätzlicher *Abstellraum* bietet Platz für allerlei Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die eine praktische, helle und gut geschnittene Wohnung suchen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Wasserkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 48,58 (brutto) pro Monat
Wasserakonto: € 22,11 (brutto) pro Monat
Ein TG-Platz kann optional zu € 73,90 (brutto) pro Monat angemietet werden.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Der großzügige *Vorraum* bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in das offene, einladende *Wohnzimmer*. Die angrenzende *Küchenzeile* lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den *Balkon*, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei gemütliche *Schlafzimmer* bieten Platz für erholsame Nächte und viel Gestaltungsspielraum, ob als ruhiger Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das moderne *Badezimmer* mit Dusche und einem praktischen *Waschmaschinenanschluss* sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Leben hier besonders praktisch. Ein zusätzlicher *Abstellraum* bietet Platz für allerlei Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die eine praktische, helle und gut geschnittene Wohnung suchen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Wasserkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 48,58 (brutto) pro Monat
Wasserakonto: € 22,11 (brutto) pro Monat
Ein TG-Platz kann optional zu € 73,90 (brutto) pro Monat angemietet werden.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 923,29 €
- Betriebskosten netto:
- 135,06 €
- Umsatzsteuer:
- 83,94 €
- Kaution:
- 3.210,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82144
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 58,56 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,75 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,86
- fGEE Klasse:
- B