Geidorf: Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung bietet ca. 43,77 m2 Wohnfläche.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 97,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0676/834 34 702 oder schwarzenberger@rustler-stmk.eu
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind separat
zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 97,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0676/834 34 702 oder schwarzenberger@rustler-stmk.eu
Lage und Verkehrsanbindung
Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 840,00 €
- Nettomiete:
- 588,33 €
- Betriebskosten netto:
- 192,84 €
- Kaution:
- 2.800,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81820
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,77 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2013
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 26,68 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B