Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Einzelhandel zur Miete
1010 Wien
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren!
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 158 m², die sich auf zwei Etagen verteilen (EG und UG), eignet sich diese Einheit ideal, um nicht nur Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren, sondern auch wenn Sie Ihren Kunden einen diskreteren Bereich zur Verfügung stellen wollen oder einen unmittelbar angrenzenden Lagerbereich für Ihre Waren benötigen. Zwei separate Mitarbeiter-WC, eine Küchenzeile sowie auch ein eigener Ausgang ins Stiegenhaus sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Effizienz im Arbeitsalltag.
Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Die Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoss erleichtert es zudem der Laufkundschaft, Sie zu finden.
Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 158 m², die sich auf zwei Etagen verteilen (EG und UG), eignet sich diese Einheit ideal, um nicht nur Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren, sondern auch wenn Sie Ihren Kunden einen diskreteren Bereich zur Verfügung stellen wollen oder einen unmittelbar angrenzenden Lagerbereich für Ihre Waren benötigen. Zwei separate Mitarbeiter-WC, eine Küchenzeile sowie auch ein eigener Ausgang ins Stiegenhaus sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Effizienz im Arbeitsalltag.
Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Die Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoss erleichtert es zudem der Laufkundschaft, Sie zu finden.
Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 6.671,28 €
- Nettomiete:
- 4.288,68 €
- Betriebskosten netto:
- 1.524,86 €
- Miete/m² netto:
- 27,00 €
- Kaution:
- 16.678,20 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81583
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 158,84 m²
- Baujahr:
- 1866
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 31,07 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,98
- fGEE Klasse:
- B