Gartenglück zwischen Wienerwald & Tullnerfeld - Moderne Architektur trifft ländliche Idylle
Projekt /
Sonstige
3433 Königstetten
Beschreibung
Grüner wohnen zwischen Wienerwald & Tullnerfeld
In Königstetten, am Rand des Tullnerfeldes und nur wenige Kilometer von Wien entfernt, entsteht das Wohnprojekt „Gartenglück“ – eine exklusive Anlage mit 7 Einfamilienhäusern und 14 Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Hier treffen ländliche Ruhe und Natur auf die Vorzüge städtischer Nähe.
Highlights im Überblick
Wohnflächen von 102m² bis 142m²
Gärten mit 136m² bis 401m²
Großzügige Terrassen und südseitig ausgerichtete Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort®)
Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
Hochwertige Ausstattung: Parkett-/Laminatböden, Keramikbeläge, elegante Holztreppen
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper im Kaufpreis inkludiert
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung
Vorbereitet für Photovoltaik-Installation
2 PKW-Stellplätze pro Haus
Schlüsselfertig zum Fixpreis – Bezug ab 4. Quartal 2026
Lage & InfrastrukturKönigstetten liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Tullnerfeld – umgeben von Weingärten, Heurigen und historischer Architektur. Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit Bus und Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach Wien.
Ihre Vorteile
Neubau & Erstbezug
Zukunftssichere Bauweise im Niedrigstenergiestandard (fGEE A++)
Fixpreis – schlüsselfertig inklusive Ausstattung und Bauendreinigung
Nachhaltige Bauqualität mit 3 Jahren Gewährleistung
Willkommen daheim im Gartenglück Königstetten – wo Natur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden.
In Königstetten, am Rand des Tullnerfeldes und nur wenige Kilometer von Wien entfernt, entsteht das Wohnprojekt „Gartenglück“ – eine exklusive Anlage mit 7 Einfamilienhäusern und 14 Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Hier treffen ländliche Ruhe und Natur auf die Vorzüge städtischer Nähe.
Highlights im Überblick
Wohnflächen von 102m² bis 142m²
Gärten mit 136m² bis 401m²
Großzügige Terrassen und südseitig ausgerichtete Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort®)
Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
Hochwertige Ausstattung: Parkett-/Laminatböden, Keramikbeläge, elegante Holztreppen
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper im Kaufpreis inkludiert
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung
Vorbereitet für Photovoltaik-Installation
2 PKW-Stellplätze pro Haus
Schlüsselfertig zum Fixpreis – Bezug ab 4. Quartal 2026
Lage & InfrastrukturKönigstetten liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Tullnerfeld – umgeben von Weingärten, Heurigen und historischer Architektur. Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit Bus und Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach Wien.
Ihre Vorteile
Neubau & Erstbezug
Zukunftssichere Bauweise im Niedrigstenergiestandard (fGEE A++)
Fixpreis – schlüsselfertig inklusive Ausstattung und Bauendreinigung
Nachhaltige Bauqualität mit 3 Jahren Gewährleistung
Willkommen daheim im Gartenglück Königstetten – wo Natur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden.
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Ungefähre Positionsangabe
Wohneinheiten
| Top | Stock | Zimmer | Wohnfläche | Freiflächen | Preis | Grundriss | Anfragen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
4
|
102
m²
|
12
m²
|
€ 598.000 |
|
|
| - | - |
4
|
126
m²
|
12
m²
|
€ 797.000 |
|
|
| - | - |
4
|
111
m²
|
12
m²
|
€ 694.000 |
|
|
| - | - |
4
|
111
m²
|
12
m²
|
€ 663.000 |
|
|
| - | - |
4
|
102
m²
|
12
m²
|
€ 606.000 |
|
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| - | - |
4
|
126
m²
|
12
m²
|
€ 777.000 |
|
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| - | - |
4
|
126
m²
|
12
m²
|
€ 811.000 |
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| - | - |
4
|
126
m²
|
12
m²
|
€ 782.000 |
|
Ihr Ansprechpartner
Jasmina Burschitschek-Husic
ImmobilienmaklerinPreisdetails
- Preis von:
- 598.000,00 €
- Preis bis:
- 811.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84606
- Objekttyp:
- Sonstige
- Flächen:
- 102,26 - 126,32 m²
- Baujahr:
- 2026
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,45
- fGEE Klasse:
- A++
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