Für JEDEN was dabei | 23 Einheiten in Top Lage | Revitalisierter Altbau mit DG-Ausbau
Projekt /
Sonstige
1030 Wien
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der prächtige Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Hagenmüllergasse 13, im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, wird umfassend revitalisiert. Neben der Sanierung der Fassade und Allgemeinflächen, dem Eiinbau eines Lifts, Schaffung neuer Kellerabteile, werden im Dachgeschoss zudem 3 neue Wohneinheiten geschaffen. Fertigstellung Juni 2026!
Mitten in einer begehrten Wohngegend gelegen besticht das dieses Haus durch seine ausgezeichnete Nahversorgung sowie die erstklassige Verkehrsanbindung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – die U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe – und auch das Naherholungsgebiet der Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zum Verkauf stehen aktuell 20 Wohnungen in den Regelgeschossen, sowie drei höchstmoderne Dachterrassenwohnungen, zwischen 109-136m², befinden sich akutell in Errichtung und werden bis Juni 2026 fertiggestellt sein.
Highlights
- Eigentumswohnungen mit Altbau-Charme
- Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrassen
- ca. 25 bis 136 m² Wohnfläche
- 1 bis 4-Zimmerwohnungen
- Kaufpreis ab € 99.000,-
- Sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung
Dieses Objekt bietet eine breite Angebotsvielfalt. Für Entwickler, Bastler, Altbau & Dachgeschossliebhaber - es ist wirklich für JEDEN was dabei!
Der prächtige Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Hagenmüllergasse 13, im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, wird umfassend revitalisiert. Neben der Sanierung der Fassade und Allgemeinflächen, dem Eiinbau eines Lifts, Schaffung neuer Kellerabteile, werden im Dachgeschoss zudem 3 neue Wohneinheiten geschaffen. Fertigstellung Juni 2026!
Mitten in einer begehrten Wohngegend gelegen besticht das dieses Haus durch seine ausgezeichnete Nahversorgung sowie die erstklassige Verkehrsanbindung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – die U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe – und auch das Naherholungsgebiet der Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zum Verkauf stehen aktuell 20 Wohnungen in den Regelgeschossen, sowie drei höchstmoderne Dachterrassenwohnungen, zwischen 109-136m², befinden sich akutell in Errichtung und werden bis Juni 2026 fertiggestellt sein.
Highlights
- Eigentumswohnungen mit Altbau-Charme
- Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrassen
- ca. 25 bis 136 m² Wohnfläche
- 1 bis 4-Zimmerwohnungen
- Kaufpreis ab € 99.000,-
- Sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung
Dieses Objekt bietet eine breite Angebotsvielfalt. Für Entwickler, Bastler, Altbau & Dachgeschossliebhaber - es ist wirklich für JEDEN was dabei!
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Ungefähre Positionsangabe
Wohneinheiten
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Preis von:
- 115.000,00 €
- Preis bis:
- 1.250.000,00 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84442
- Objekttyp:
- Sonstige
- Flächen:
- 24 - 136,1 m²
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 117,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 3,11
- fGEE Klasse:
- E
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