Fünf moderne Häuser im Wohnpaket – vermietet & investitionsbereit
Projekt /
Sonstige
3380 Pöchlarn
Beschreibung
Fünf moderne Häuser im Wohnpaket – vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn
Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten – ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung.
Ihre Investitionsvorteile:
- 5 Wohneinheiten mit ca. 113–117 m² Wohnfläche
- Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit
- 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar
- Rendite bis zu 4,66 %
- Einzeln oder im Paket erwerbbar
- Im Wohnungseigentum begründet – Exit durch Einzelverkauf möglich
Warum genau dieses Investment?
Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss.Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur.
- Sofortige Einnahmen durch Vermietung
- Steuerlich optimierbar
- Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler
- Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten
Ein solides Wohninvestment mit Perspektive – jetzt anfragen.
Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten – ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung.
Ihre Investitionsvorteile:
- 5 Wohneinheiten mit ca. 113–117 m² Wohnfläche
- Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit
- 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar
- Rendite bis zu 4,66 %
- Einzeln oder im Paket erwerbbar
- Im Wohnungseigentum begründet – Exit durch Einzelverkauf möglich
Warum genau dieses Investment?
Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss.Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur.
- Sofortige Einnahmen durch Vermietung
- Steuerlich optimierbar
- Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler
- Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten
Ein solides Wohninvestment mit Perspektive – jetzt anfragen.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Wohneinheiten
| Top | Stock | Zimmer | Wohnfläche | Freiflächen | Preis | Grundriss | Anfragen |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | € 352.000 |
|
||||
| - | - | € 317.000 |
|
||||
| - | - | € 357.000 |
|
||||
| - | - | € 351.000 |
|
||||
| - | - | € 352.000 |
|
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Preis von:
- 317.000,00 €
- Preis bis:
- 357.000,00 €
- Provision:
- 3
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83390
- Objekttyp:
- Sonstige
- Baujahr:
- 2022
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 14 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A+
- fGEE:
- 0,43
- fGEE Klasse:
- A++
Nicht das Passende gefunden?
Jetzt vormerken lassen für zukünftige Projekte!