freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Heiz- und Warmwasserkosten inklusive
Wohnung zur Miete
2351 Wiener Neudorf
Beschreibung
In Wiener Neudorf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Der durchdachte Grundriss umfasst
- einen großzügigen Vorraum
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
- ein separates WC und WM Anschluss
- großzügige Loggia mit Abstellraum
Die Wohnung ist mit einer Markise sowie Außenjalousien ausgestattet. Die neue Einbauküche wird vor Übergabe installiert. Ein praktischer Schrank im Schlafzimmer verbleibt in der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kabel-TV- sowie Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle Richtung Liesing und Mödling befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der durchdachte Grundriss umfasst
- einen großzügigen Vorraum
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
- ein separates WC und WM Anschluss
- großzügige Loggia mit Abstellraum
Die Wohnung ist mit einer Markise sowie Außenjalousien ausgestattet. Die neue Einbauküche wird vor Übergabe installiert. Ein praktischer Schrank im Schlafzimmer verbleibt in der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kabel-TV- sowie Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle Richtung Liesing und Mödling befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.210,00 €
- Nettomiete:
- 1.210,00 €
- Kaution:
- 3.650,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85733
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 72 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 8,69 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1977
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 54,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,44
- fGEE Klasse:
- C