Familienfreundliches Wohnen im Grünen
Haus zum Kauf
9371 Brückl
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit 188m2 Wohnfläche, einem 1498m2 großen Grundstück und freiem Blick ins Grüne bietet es genau die Mischung aus Ruhe, Platz und Lebensqualität, die sich viele Familien und junge Paare wünschen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt damit durch eine langlebige, solide Struktur. Zusätzlich verleiht ein Walmdach dem Gebäude einen zeitlosen und harmonischen Charakter. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung der Fenster trägt zu einem guten Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei. Zudem sind im gesamten Haus Rollläden vorhanden, die sowohl den Komfort als auch die Sicherheit erhöhen.
Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und lädt dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen – ob beim Spielen, Kochen oder gemütlichen Abenden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen schnell zum Lieblingsplatz wird.
Ein echtes Highlight ist der eingebaute Pool, der den Garten zu einem kleinen privaten Rückzugsort macht. Kinder können hier unbeschwert toben, während Erwachsene einfach nur entspannen, oder Freunde einladen können. Das große Grundstück bietet zusätzlich viel Raum für Gartenideen, Gemüsebeete oder eine gemütliche Hängematte im Schatten.
Das Objekt ist vollunterkellert und schafft damit wertvolle zusätzliche Fläche – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder ein kleines Homegym - eine Sauna ist bereits vorhanden. Auch die hauseigene Garage sorgt für bequemes Parken und Ordnung.
Alles in allem ist dieses Haus eine solide, liebevoll gepflegte Immobilie, die viel Potenzial für die nächsten Lebenskapitel bietet – egal ob als Familiennest oder als Zuhause für ein junges Paar, das sich Raum zum Wachsen wünscht.
Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar übernommen werden – so wird ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich, ohne dass man sich sofort um neue Einrichtung kümmern muss.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt damit durch eine langlebige, solide Struktur. Zusätzlich verleiht ein Walmdach dem Gebäude einen zeitlosen und harmonischen Charakter. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung der Fenster trägt zu einem guten Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei. Zudem sind im gesamten Haus Rollläden vorhanden, die sowohl den Komfort als auch die Sicherheit erhöhen.
Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und lädt dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen – ob beim Spielen, Kochen oder gemütlichen Abenden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen schnell zum Lieblingsplatz wird.
Ein echtes Highlight ist der eingebaute Pool, der den Garten zu einem kleinen privaten Rückzugsort macht. Kinder können hier unbeschwert toben, während Erwachsene einfach nur entspannen, oder Freunde einladen können. Das große Grundstück bietet zusätzlich viel Raum für Gartenideen, Gemüsebeete oder eine gemütliche Hängematte im Schatten.
Das Objekt ist vollunterkellert und schafft damit wertvolle zusätzliche Fläche – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder ein kleines Homegym - eine Sauna ist bereits vorhanden. Auch die hauseigene Garage sorgt für bequemes Parken und Ordnung.
Alles in allem ist dieses Haus eine solide, liebevoll gepflegte Immobilie, die viel Potenzial für die nächsten Lebenskapitel bietet – egal ob als Familiennest oder als Zuhause für ein junges Paar, das sich Raum zum Wachsen wünscht.
Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar übernommen werden – so wird ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich, ohne dass man sich sofort um neue Einrichtung kümmern muss.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.606,38 €
- Betriebskosten netto:
- 90,90 €
- Heizkosten brutto:
- 240,00 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85618
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 188 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.498 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1992
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung