Exklusives Dachgeschossjuwel mit großzügigen Freiflächen in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg
Wohnung zur Miete
1070 Wien
Beschreibung
Stilvolle Penthouse mit ca. 117 m² Wohnfläche und rund 50 m² Terrassen- und Balkonflächen in urbaner Lage nahe dem Spittelberg.
Diese exklusive Maisonette bietet 3 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, eine voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Markengeräten, Klimaanlage, ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine geschmackvolle, hochwertige Möblierung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Ruhelage – eine ideale Rückzugsoase mitten in Wien.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer privaten Dachterrasse samt beeindruckendem Panoramablick, einem zusätzlichen Balkon sowie einer stilvollen und hochwertigen Innenausstattung.
Ausstattung im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und hochwertigen Markengeräten
Private Dachterrasse mit Panoramablick sowie zusätzlicher Balkon
Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche
Insgesamt drei WCs
Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort an warmen Sommertagen
Automatisches Bewässerungssystem für die Terrassenbepflanzung
Hochwertige, moderne Möblierung – auf Wunsch ablösefrei
Edler Parkettboden und Fußbodenheizung
Ein weiteres Highlight ist die ruhige Innenhoflage, die trotz der urbanen Umgebung ein entspanntes Wohngefühl vermittelt. Die U-Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie sowie das vielfältige Kulturangebot des 7. Bezirks befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
Diese exklusive Maisonette bietet 3 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, eine voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Markengeräten, Klimaanlage, ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine geschmackvolle, hochwertige Möblierung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Ruhelage – eine ideale Rückzugsoase mitten in Wien.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer privaten Dachterrasse samt beeindruckendem Panoramablick, einem zusätzlichen Balkon sowie einer stilvollen und hochwertigen Innenausstattung.
Ausstattung im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und hochwertigen Markengeräten
Private Dachterrasse mit Panoramablick sowie zusätzlicher Balkon
Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche
Insgesamt drei WCs
Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort an warmen Sommertagen
Automatisches Bewässerungssystem für die Terrassenbepflanzung
Hochwertige, moderne Möblierung – auf Wunsch ablösefrei
Edler Parkettboden und Fußbodenheizung
Ein weiteres Highlight ist die ruhige Innenhoflage, die trotz der urbanen Umgebung ein entspanntes Wohngefühl vermittelt. Die U-Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie sowie das vielfältige Kulturangebot des 7. Bezirks befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.011,48 €
- Nettomiete:
- 2.286,00 €
- Betriebskosten netto:
- 257,99 €
- Sonstige Kosten netto:
- 103,72 €
- Umsatzsteuer:
- 273,77 €
- Kaution:
- 9.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85894
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 117,16 m²
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,84 m²
- Terrassenfläche:
- 48,18 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 33,61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,92
- fGEE Klasse:
- B