Exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter, 250 m² Garten, Pool und Solaranlage
Wohnung zum Kauf
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Diese Exklusive Penthauswohnung bietet einen einzigartigen Mix aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und exklusivem Wohnkomfort. Mit ihrem großzügigen Grundriss, den durchdachten Details und dem weitläufigen Außenbereich erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig Rückzugsort und Repräsentanz.
Objektdetails:
Wohnfläche: 208 m², verteilt auf 4 halb Etagen,7 Zimmer und Galerie, 2 luxuriöse Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Besonderheiten: Bügel und Waschmaschinenraum, Garderobenraum, Designer-Türen, Offener Kamin aus Marmor (Caminetti Parazetti mit Heizeinsatz)
Materialien und Ausstattungsdetails;
Wohnbereich: Großteils mit hochwertigem Bianco Statuario Marmor ausgelegt, der im Open Book“ gespiegelt verlegt wurde, was für eine beeindruckende, symmetrische Optik sorgt.
Hauptbadezimmer: Exklusiv mit Rosa Portugallo Marmor gestaltet, ebenfalls im Open Book“ Muster verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Thermospiegel ausgestattet, der Funktionalität und Stil vereint.
Außenbereich:
Garten: 250 m² großer Garten mit hochwertiger Bepflanzung, einer großen Grünfläche und direktem Zugang zu den Terrassen.
Pool: 10x5 m großer Pool mit Gegenstromanlage, der solarbeheizt werden kann. Eine verschiebbare Überdachung ermöglicht auch bei weniger idealem Wetter eine angenehme Nutzung.
Terrassen:
Südwest-Terrasse: 39,02 m² groß, bietet direkten Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Sonnenuntergänge.
West-Terrasse: 28,37 m² groß, ideal für lauschige Abende im Freien.
Parkmöglichkeiten:
Zwei geräumige Garagen gehören zum Objekt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Objektdetails:
Wohnfläche: 208 m², verteilt auf 4 halb Etagen,7 Zimmer und Galerie, 2 luxuriöse Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Besonderheiten: Bügel und Waschmaschinenraum, Garderobenraum, Designer-Türen, Offener Kamin aus Marmor (Caminetti Parazetti mit Heizeinsatz)
Materialien und Ausstattungsdetails;
Wohnbereich: Großteils mit hochwertigem Bianco Statuario Marmor ausgelegt, der im Open Book“ gespiegelt verlegt wurde, was für eine beeindruckende, symmetrische Optik sorgt.
Hauptbadezimmer: Exklusiv mit Rosa Portugallo Marmor gestaltet, ebenfalls im Open Book“ Muster verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Thermospiegel ausgestattet, der Funktionalität und Stil vereint.
Außenbereich:
Garten: 250 m² großer Garten mit hochwertiger Bepflanzung, einer großen Grünfläche und direktem Zugang zu den Terrassen.
Pool: 10x5 m großer Pool mit Gegenstromanlage, der solarbeheizt werden kann. Eine verschiebbare Überdachung ermöglicht auch bei weniger idealem Wetter eine angenehme Nutzung.
Terrassen:
Südwest-Terrasse: 39,02 m² groß, bietet direkten Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Sonnenuntergänge.
West-Terrasse: 28,37 m² groß, ideal für lauschige Abende im Freien.
Parkmöglichkeiten:
Zwei geräumige Garagen gehören zum Objekt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.350.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.490,38 €
- Betriebskosten netto:
- 859,65 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81272
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 208 m²
- Gartenfläche:
- 250 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1996
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 99 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,3
- fGEE Klasse:
- C