RUSTLER
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Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings!

Wohnung zur Miete
1130 Wien

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Hausansicht

Beschreibung

In dem nahe der Hietzinger Hauptstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 109m² zuzüglich einer Terrasse mit insgesamt 25,90m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage überzeugen.
Ausstattung:
 Boden:
 Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
 Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
 Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
 Dachgeschoss mit Lift
Klimaanlage
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
 Zentralheizung – Fernwärme
Lage:
 U-Bahn: U4 Unter St. Veit
Straßenbahn: 10
Bus: 53A, 54B
Energieausweis:
 HWB: 52,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
 Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€


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Karte

Ungefähre Positionsangabe

Grundriss

Plan 1
Josef Strozer

Ihr Ansprechpartner

Josef Strozer

Immobilienmakler
0676/834 34 684
Strozer@rustler.eu

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.949,00 €
Nettomiete:
2.441,74 €
Betriebskosten netto:
263,09 €
Kaution:
8.955,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/81105
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
108,87 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Abstellraum
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
52,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C