ERSTBEZUG NACH SANIERUNG I 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57,58m² bietet ein modernes Wohngefühl, einen gut geschnittenen Grundriss und teilt sich wie folgt:
- Vorraum
- 3 separate Zimmer
- separate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Rösselmühlgasse verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage nahe Augarten, Griesplatz und Mur bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- Augarten & Murradweg in wenigen Gehminuten
- Cafés, Restaurants und Nahversorgung im direkten Umfeld
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Citypark und Innenstadt schnell erreichbar
- Spazier-, Lauf- und Radwege entlang der Mur
- FH Joanneum, TU Graz und zentrale Einrichtungen gut erreichbar
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- 3 separate Zimmer
- separate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Rösselmühlgasse verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage nahe Augarten, Griesplatz und Mur bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- Augarten & Murradweg in wenigen Gehminuten
- Cafés, Restaurants und Nahversorgung im direkten Umfeld
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Citypark und Innenstadt schnell erreichbar
- Spazier-, Lauf- und Radwege entlang der Mur
- FH Joanneum, TU Graz und zentrale Einrichtungen gut erreichbar
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 680,79 €
- Nettomiete:
- 472,16 €
- Betriebskosten netto:
- 146,74 €
- Umsatzsteuer:
- 61,89 €
- Kaution:
- 2.042,37 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85657
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 57,58 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 95 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,84
- fGEE Klasse:
- D