Erstbezug im Neubau in Essling – Hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage
Wohnung zum Kauf
1220 Wien
Beschreibung
Eigentumswohnungen in grüner Lage – Urbanes Wohnen mit Naturnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Das moderne Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße 164 bietet insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre attraktive Lage überzeugen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume aus.
Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Belagsfertigstellung ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In der Tiefgarage stehen drei Stapelparkerplätze zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen. Den Eigentumswohnungen sind zudem Kellerabteile zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Besonders hervorzuheben sind die Dachgeschosswohnungen, die mit einer Vorrichtung für Klimaanlagen ausgestattet sind, um auch in den heißen Monaten angenehmen Komfort zu gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Exklusiv ist die Top 12 im Dachgeschoss: Hier können Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung fahren, was den Alltag noch komfortabler macht.
Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technologie in einer schönen Grün- Lage in Wien. Ob als Investition oder zum Eigenbedarf – diese Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Das moderne Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße 164 bietet insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre attraktive Lage überzeugen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume aus.
Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Belagsfertigstellung ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In der Tiefgarage stehen drei Stapelparkerplätze zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen. Den Eigentumswohnungen sind zudem Kellerabteile zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Besonders hervorzuheben sind die Dachgeschosswohnungen, die mit einer Vorrichtung für Klimaanlagen ausgestattet sind, um auch in den heißen Monaten angenehmen Komfort zu gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Exklusiv ist die Top 12 im Dachgeschoss: Hier können Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung fahren, was den Alltag noch komfortabler macht.
Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technologie in einer schönen Grün- Lage in Wien. Ob als Investition oder zum Eigenbedarf – diese Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung.
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 171.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.562,78 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83292
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,74 m²
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,1 m²
- Terrassenfläche:
- 5,36 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2025
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 41,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A