Erstbezug - 2 Zimmer mit Balkon - nähe Donaukanal in 1200 Wien zu kaufen
Wohnung zum Kauf
1200 Wien
Beschreibung
Vier erstklassige Wohnungen stehen Nähe der U4-Station Friedensbrücke, dem Donaukanal und dem Augarten zum Verkauf.
Die Wohnungen sorgen mit durchdachter und heller Raumaufteilung, in einer ruhigen Lage für eine zauberhafte Wohnatmosphäre.
Die großzügigen Dachterrassen ermöglichen einen aufregenden Fernblick über die Dächer Wiens.
Dank der Verwendung von hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen entsteht ein elegantes und wohnliches Ambiente.
Zum Wohnhaus gehören Garagen-Stellplätze, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderwagen- & Fahrradraum.
Alle Wohnungen sind zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar.
Die Top 14:
Zwei Zimmer-Hit mit Westbalkon!
Die Raumaufteilung gleidert sich wie folgt:
- Badezimmer mit WC
- Zimmer
- Wohnküche
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen.
Der offene Grundriss bietet eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer oder Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertige Bad mit Wanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Bild eines exquisiten Wohnraums.
Die Wohnung zeichnet sich durch ästhetisches Design, großzügige Fensterfronten und eine umlaufende Terrasse aus.
Weitere Highlights sind Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und die Vorbereitung für eine Klimaanlage.
Die Infrastruktur bietet Nähe zur U4-Station Friedensbrücke, Straßenbahn, Bus, Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie Parks und Grünflächen.
Garagenplätze können für je EUR 39.500.- erworben werden.
Für die Besichtigung dieser tollen Gelegenheit stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnungen sorgen mit durchdachter und heller Raumaufteilung, in einer ruhigen Lage für eine zauberhafte Wohnatmosphäre.
Die großzügigen Dachterrassen ermöglichen einen aufregenden Fernblick über die Dächer Wiens.
Dank der Verwendung von hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen entsteht ein elegantes und wohnliches Ambiente.
Zum Wohnhaus gehören Garagen-Stellplätze, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderwagen- & Fahrradraum.
Alle Wohnungen sind zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar.
Die Top 14:
Zwei Zimmer-Hit mit Westbalkon!
Die Raumaufteilung gleidert sich wie folgt:
- Badezimmer mit WC
- Zimmer
- Wohnküche
- Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung(Fernwärme) in allen Räumen.
Der offene Grundriss bietet eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer oder Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das hochwertige Bad mit Wanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Bild eines exquisiten Wohnraums.
Die Wohnung zeichnet sich durch ästhetisches Design, großzügige Fensterfronten und eine umlaufende Terrasse aus.
Weitere Highlights sind Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und die Vorbereitung für eine Klimaanlage.
Die Infrastruktur bietet Nähe zur U4-Station Friedensbrücke, Straßenbahn, Bus, Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie Parks und Grünflächen.
Garagenplätze können für je EUR 39.500.- erworben werden.
Für die Besichtigung dieser tollen Gelegenheit stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur bietet Nähe zur U4-Station Friedensbrücke, Straßenbahn, Bus, Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie Parks und Grünflächen.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 374.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.327,59 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80727
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,04 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 25,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE Klasse:
- A