Entzückendes Geschäftslokal - charmantes Gewölbe im Altbau | renoviert
Einzelhandel zur Miete
4690 Schwanenstadt
Beschreibung
Ein Geschäftslokal mit herausragenden Eigenschaften steht hier für Sie in Schwanenstadt bereit:
- neu renoviert
- wunderschöner Altbau
- zentrale Lage, bestens erreichbar
Mit dem wunderbaren Gewölbe und dem schönen Parkettboden bietet der vordere Raum ideale Voraussetzung für ein angenehmes Ambiente.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen zwei (Lager)Räume für weitere Nutzung zur Verfügung.
Das herrliche Eingangsportal sowie das einladende Foyer im Erdgeschoß werten den Gesamteindruck zusätzlich auf.
Ein Umbau dieser Räumlichkeiten ist bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich.
Im Hof des Gebäudes stehen optional Außenstellplätze zur Verfügung: EUR 50,-/Monat netto.
Alternativ dazu können Sie auch einen praktischen Garagenplatz im Hof wählen: EUR 70,-/Monat netto
KOSTEN:
Nettomietzins von EUR 6,50 - 8,00/m² je nach Umbauaufwand
BK € 1,06/m²
HK € 0,46/m²
zzgl. USt. 20%
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
- neu renoviert
- wunderschöner Altbau
- zentrale Lage, bestens erreichbar
Mit dem wunderbaren Gewölbe und dem schönen Parkettboden bietet der vordere Raum ideale Voraussetzung für ein angenehmes Ambiente.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen zwei (Lager)Räume für weitere Nutzung zur Verfügung.
Das herrliche Eingangsportal sowie das einladende Foyer im Erdgeschoß werten den Gesamteindruck zusätzlich auf.
Ein Umbau dieser Räumlichkeiten ist bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer gerne möglich.
Im Hof des Gebäudes stehen optional Außenstellplätze zur Verfügung: EUR 50,-/Monat netto.
Alternativ dazu können Sie auch einen praktischen Garagenplatz im Hof wählen: EUR 70,-/Monat netto
KOSTEN:
Nettomietzins von EUR 6,50 - 8,00/m² je nach Umbauaufwand
BK € 1,06/m²
HK € 0,46/m²
zzgl. USt. 20%
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 740,46 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 697,99 €
- Nettomiete:
- 500,11 €
- Betriebskosten netto:
- 97,86 €
- Miete/m² netto:
- 6,50 €
- Provision:
- 3bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/78549
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 76,94 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 173 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D