Einzigartige Gartenwohnung mit 2 Badezimmern in schöner Ruhelage!
Wohnung zum Kauf
1140 Wien
Beschreibung
Projektbeschreibung:
In angenehmer und ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung in Alt-Penzing, nahe des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten.
Über der Stadt oder direkt im Grünen.
Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhofs sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung Top 7 befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten
- 1 Masterbedroom mit Bad
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- sehr großes Abstellzimmer
Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Doll gerne unter 0676 834 34 703 oder doll@rustler.eu zur Verfügung.
Nähere Informationen und weitere Objekte finden Sie unter www.rustler.eu.
In angenehmer und ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung in Alt-Penzing, nahe des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten.
Über der Stadt oder direkt im Grünen.
Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhofs sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung Top 7 befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten
- 1 Masterbedroom mit Bad
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- sehr großes Abstellzimmer
Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Doll gerne unter 0676 834 34 703 oder doll@rustler.eu zur Verfügung.
Nähere Informationen und weitere Objekte finden Sie unter www.rustler.eu.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 625.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.434,78 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81978
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 115 m²
- Terrassenfläche:
- 21,6 m²
- Gartenfläche:
- 50,58 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 73,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,29
- fGEE Klasse:
- C