EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE MIETFREI | NAHE CITYPARK | 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßER LOGGIA
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und sonnige Wohnung in zentraler Lage im 2. Obergeschoss. Aufgeteilt in eine Gesamtfläche von ca. 71,19 m² gliedert sie sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und gemütliche Loggia. Ein Lift ist im Wohngebäude vorhanden und ein praktisches Kellerabteil ebenfalls bereits in der Miete inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Loggia (ca. 10,21m²)
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citypark. Fitnessstudio und Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und INTERSPAR sind rasch erreichbar.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld.
Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich unkompliziert in der Umgebung realisieren: Am Hauptbahnhof finden Sie mehrere Fitness-Studios mit attraktiven Trainingsangeboten, die mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen sind.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und sonnige Wohnung in zentraler Lage im 2. Obergeschoss. Aufgeteilt in eine Gesamtfläche von ca. 71,19 m² gliedert sie sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und gemütliche Loggia. Ein Lift ist im Wohngebäude vorhanden und ein praktisches Kellerabteil ebenfalls bereits in der Miete inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Loggia (ca. 10,21m²)
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Citypark. Fitnessstudio und Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und INTERSPAR sind rasch erreichbar.
Durch die Nähe zum Graz Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist in wenigen Minuten erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studierende oder Berufstätige im akademischen Umfeld.
Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich unkompliziert in der Umgebung realisieren: Am Hauptbahnhof finden Sie mehrere Fitness-Studios mit attraktiven Trainingsangeboten, die mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln rasch zu erreichen sind.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 826,09 €
- Nettomiete:
- 559,94 €
- Betriebskosten netto:
- 166,59 €
- Umsatzsteuer:
- 77,14 €
- Kaution:
- 2.478,27 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79409
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 71,19 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 10,21 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A