Design Apartement in zentraler Lage
Wohnung zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Neubauwohnung fußläufig der Altstadt Mödling. In dem modernen, exklusiven Neubau befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist im 1. Liftstock barrierefrei und ist mit einer eleganten Küche ausgestattet.
Bereits beim Eintreten in die großzügige Wohnung mit offenem Grundriss, wird Sie die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung, begeistern.
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles jeden Alters oder Paare. Bei Interessse können die Möbel abgelöst werden.
In der hauseigenen Garage ist ein Garagenplatz inkl. E-Anschluss für Sie reserviert, der um € 130,- (inkl. BK & Ust.) pro Monat angemietet werden kann.
mtl. Kosten: € 976,83 (inkl. BK, UST, WW, Heizakonto).
Kaution: € 3.320,-
Mietbeginn: ab Mai 2026
Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab 16.04.2026 mit den derzeitigen Mieter gerne möglich.
UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR:
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS.
Eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bereits beim Eintreten in die großzügige Wohnung mit offenem Grundriss, wird Sie die helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung, begeistern.
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles jeden Alters oder Paare. Bei Interessse können die Möbel abgelöst werden.
In der hauseigenen Garage ist ein Garagenplatz inkl. E-Anschluss für Sie reserviert, der um € 130,- (inkl. BK & Ust.) pro Monat angemietet werden kann.
mtl. Kosten: € 976,83 (inkl. BK, UST, WW, Heizakonto).
Kaution: € 3.320,-
Mietbeginn: ab Mai 2026
Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab 16.04.2026 mit den derzeitigen Mieter gerne möglich.
UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR:
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS.
Eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 976,83 €
- Nettomiete:
- 730,00 €
- Betriebskosten netto:
- 101,01 €
- Umsatzsteuer:
- 92,28 €
- Heizkosten brutto:
- 62,72 €
- Kaution:
- 3.320,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85339
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 40,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,88
- fGEE Klasse:
- B