Dein neues zuhause | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45,78 m² eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt und schafft zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende – auch durch die Nähe zur FH Joanneum.

Auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 45,78 m²
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Balkon

Ausstattung:
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Kabelanschluss für TV & Internet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Pluspunkt: Dank moderner Erdwärme profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und effizienter Energieversorgung.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Niesenbergergasse mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
- Straßenbahn & Bus: wenige Gehminuten
- Hauptbahnhof: ca. 6 Gehminuten
- FH Joanneum: ca. 15 Gehminuten / wenige Minuten mit dem Rad
- Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
- Sport- und Wellnessbad Auster: in der Nähe

Gebäude-Extras
- Lift
- Fahrradabstellraum
- Haustiere nach Absprache
- Tiefgaragenstellplatz optional (€ 100,00 / Monat)

Die Bruttomiete setzt sich aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer zusammen. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.

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