DACHTERRASSENWOHNUNG IN 1160 Wien
Wohnung zur Miete
1160 Wien
Beschreibung
DATEN ZUR WOHNUNG:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, ca. 16m² Terrasse
Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Die Küchen sind möbliert
Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil
Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss
Kinderspielplatz im begrünten Innenhof
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße. Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße).
Kosten:
Kaution: 3.100,00€
Adm. Aufwand 336,00€
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, ca. 16m² Terrasse
Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Die Küchen sind möbliert
Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil
Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss
Kinderspielplatz im begrünten Innenhof
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße. Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße).
Kosten:
Kaution: 3.100,00€
Adm. Aufwand 336,00€
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.032,71 €
- Nettomiete:
- 805,17 €
- Betriebskosten netto:
- 133,66 €
- Umsatzsteuer:
- 93,88 €
- Kaution:
- 3.100,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86271
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55,93 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 15,58 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017/2018
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 30,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A