DACHTERRASSENWOHNUNG IN 1080 WIEN- WUNDERSCHÖNER FERNBLICK
Wohnung zur Miete
1080 Wien
Beschreibung
In dem bestehenden Gründerzeithaus wurden zwei vollwertige Dachgeschosse ausgebaut.
Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wird soeben saniert, dabei wird darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten.
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche.
Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen
Großformatige Fliesen
Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
Neue Fenster
Fußbodenheizung
Einlagerungsräume im Kellergeschoß
Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß
Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
Folgende Raumaufteilung Top 36:
Zentraler Vorraum. separates WC, großes Wannenbad, Abstellraum, Wohn-/Essküche mit Terrasse, drei Schlafzimmer
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre Jahre
Kaution: 6.500€
adm. Aufwand; 336,00€
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wird soeben saniert, dabei wird darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten.
Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche.
Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen
Großformatige Fliesen
Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
Neue Fenster
Fußbodenheizung
Einlagerungsräume im Kellergeschoß
Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß
Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
Folgende Raumaufteilung Top 36:
Zentraler Vorraum. separates WC, großes Wannenbad, Abstellraum, Wohn-/Essküche mit Terrasse, drei Schlafzimmer
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre Jahre
Kaution: 6.500€
adm. Aufwand; 336,00€
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 2.148,99 €
- Nettomiete:
- 1.545,84 €
- Betriebskosten netto:
- 294,49 €
- Umsatzsteuer:
- 201,61 €
- Heizkosten brutto:
- 124,62 €
- Kaution:
- 6.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85861
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 105,1 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 8,27 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 100,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,97
- fGEE Klasse:
- D