D2 STADTOASE - GARTENTRAUM IN TOLLER LAGE
Wohnung zur Miete
4020 Linz
Beschreibung
Wollen Sie auch in einer hochwertigen und äußerst beliebten Wohnanlage Ihr neues Zuhause finden?
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 45 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und separatem WC
- Terrasse mit rd. 14,06 m²
- großzügiger Eigengarten mit rd. 19,12 m²
Den Bewohnern steht eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung, eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung.
Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung:
- Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche
- Handtuchheizköper im Bad
- WC mit Waschbecken
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, LiWest
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster
- Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von
HAKA samt hochwertiger Geräte freuen.
- Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Heizung: Fernwärme
Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenenTiefgarage anzumieten:
Monatstarif: € 90,00
BESICHTIGUNGEN SIND AB 16:30 MÖGLICH - die derzeitigen Mieter wohnen bis Ende September noch darin.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 45 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und separatem WC
- Terrasse mit rd. 14,06 m²
- großzügiger Eigengarten mit rd. 19,12 m²
Den Bewohnern steht eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung, eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung.
Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung:
- Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche
- Handtuchheizköper im Bad
- WC mit Waschbecken
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, LiWest
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster
- Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von
HAKA samt hochwertiger Geräte freuen.
- Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Heizung: Fernwärme
Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenenTiefgarage anzumieten:
Monatstarif: € 90,00
BESICHTIGUNGEN SIND AB 16:30 MÖGLICH - die derzeitigen Mieter wohnen bis Ende September noch darin.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 898,72 €
- Nettomiete:
- 695,54 €
- Betriebskosten netto:
- 121,48 €
- Umsatzsteuer:
- 81,70 €
- Kaution:
- 2.696,16 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85300
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 47,64 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 9,22 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,63 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A