Charmantes Wohnungspaket im 2. Bezirk – ideales Potenzial für Bastler und Anleger
Wohnung zum Kauf
1020 Wien
Beschreibung
Charmantes Wohnungspaket im 2. Bezirk – ideales Potenzial für Anleger
Dieses attraktive Wohnungspaket im begehrten 2. Wiener Bezirk umfasst zwei nebeneinanderliegende Einheiten
(Tür 48 mit 41,65 m² und Tür 41 mit 29,68 m²), die sich perfekt zu einer großzügigen Wohnung vereinen lassen.
Hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, die bei geschickter Raumgestaltung in modernes Wohnambiente umgewandelt werden kann.
Das Grätzl rund um die Liegenschaft befindet sich im Wandel: Zahlreiche sanierte Altbauten, die Wiederbelebung des Vorgartenmarktes und eine verkehrsberuhigte Umgebung machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für junge Menschen. Die Lage in direkter Nähe zum WU Campus, zur Sigmund-Freud-Universität und zur Messe Wien ist ebenso attraktiv wie die schnelle Erreichbarkeit der Donauinsel und des Stadtzentrums, das nur 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt ist.
Dieses Wohnungspaket bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in ein charmantes Zuhause oder eine rentable Investition in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens zu investieren.
Dieses attraktive Wohnungspaket im begehrten 2. Wiener Bezirk umfasst zwei nebeneinanderliegende Einheiten
(Tür 48 mit 41,65 m² und Tür 41 mit 29,68 m²), die sich perfekt zu einer großzügigen Wohnung vereinen lassen.
Hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, die bei geschickter Raumgestaltung in modernes Wohnambiente umgewandelt werden kann.
Das Grätzl rund um die Liegenschaft befindet sich im Wandel: Zahlreiche sanierte Altbauten, die Wiederbelebung des Vorgartenmarktes und eine verkehrsberuhigte Umgebung machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für junge Menschen. Die Lage in direkter Nähe zum WU Campus, zur Sigmund-Freud-Universität und zur Messe Wien ist ebenso attraktiv wie die schnelle Erreichbarkeit der Donauinsel und des Stadtzentrums, das nur 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt ist.
Dieses Wohnungspaket bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in ein charmantes Zuhause oder eine rentable Investition in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens zu investieren.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 327.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.591,34 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81733
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 71,33 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 163 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E