Charmante Neubauwohnung! Große Terrasse! Ruhige Lage!
Wohnung zur Miete
1120 Wien
Beschreibung
Willkommen im Wildgarten!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 44m² zuzüglich einem Balkon mit 11,47m²und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 4,01m²
Wohnbereich 21,19m²
Schlafzimmer 12,93m²
Badezimmer 5,57m²
Balkon 11,47m²
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 44m² zuzüglich einem Balkon mit 11,47m²und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 4,01m²
Wohnbereich 21,19m²
Schlafzimmer 12,93m²
Badezimmer 5,57m²
Balkon 11,47m²
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundrisse
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 815,00 €
- Nettomiete:
- 605,44 €
- Betriebskosten netto:
- 135,47 €
- Umsatzsteuer:
- 74,09 €
- Kaution:
- 2.445,00 €
- Provision:
- 2bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86570
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,7 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 11,47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 35,33 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,73
- fGEE Klasse:
- A