Charmante Kleinwohnung in bester Lage – ideal für Singles oder Studenten
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese charmante Kleinwohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. 29,56 m² und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Auf kleinem, aber gut durchdachtem Raum finden Sie hier alles, was das Leben als Single oder Student komfortabel macht.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, der als zentraler Eingangsbereich für mehr Ordnung sorgt. Der Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lässt sich vielseitig gestalten – vom Schlafbereich bis hin zum Arbeitsplatz.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich, sodass Sie Ihre Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genießen können.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das WC separat gehalten ist – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und den gepflegten Innenhof – hier können Sie ungestört entspannen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Studenten oder junge Berufstätige. Neben der Universität Graz sind auch die TU Graz mit den Standorten Alte Technik (9 Gehminuten, 2 Minuten mit dem Rad) und Neue Technik (20 Gehminuten, 5 Minuten mit dem Rad) sowie die Kunstuniversität Graz (8 Gehminuten, 2 Minuten mit dem Rad) in Kürze zu erreichen.
Neben der ruhigen Umgebung finden Sie in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag bequem gestalten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, der als zentraler Eingangsbereich für mehr Ordnung sorgt. Der Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lässt sich vielseitig gestalten – vom Schlafbereich bis hin zum Arbeitsplatz.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich, sodass Sie Ihre Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genießen können.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das WC separat gehalten ist – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und den gepflegten Innenhof – hier können Sie ungestört entspannen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Studenten oder junge Berufstätige. Neben der Universität Graz sind auch die TU Graz mit den Standorten Alte Technik (9 Gehminuten, 2 Minuten mit dem Rad) und Neue Technik (20 Gehminuten, 5 Minuten mit dem Rad) sowie die Kunstuniversität Graz (8 Gehminuten, 2 Minuten mit dem Rad) in Kürze zu erreichen.
Neben der ruhigen Umgebung finden Sie in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag bequem gestalten.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 493,05 €
- Nettomiete:
- 371,70 €
- Betriebskosten netto:
- 76,53 €
- Umsatzsteuer:
- 44,82 €
- Kaution:
- 1.480,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/83670
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 29,56 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 55,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,23
- fGEE Klasse:
- C