Charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in Wetzelsdorf
Wohnung zur Miete
8052 Graz
Beschreibung
Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Lift im Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung bietet Ihnen sowohl den Komfort eines modernen Lebens als auch den Charme einer Dachgeschoßwohnung.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohn-Ess-Bereich inkl. vollausgestatteter Einbauküche, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Besonderheiten der Wohnung:
- Sehr gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern
- Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Dachgeschoßwohnung mit viel Charme
- Kein Aufzug im Gebäude
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im mitten im schönen Bezirk Wetzelsdorf, der für seine ruhige und zugleich zentrale Lage bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an das Straßenbahnnetz ist gut. So gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Zielen in und um Graz.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohn-Ess-Bereich inkl. vollausgestatteter Einbauküche, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Besonderheiten der Wohnung:
- Sehr gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern
- Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Dachgeschoßwohnung mit viel Charme
- Kein Aufzug im Gebäude
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich im mitten im schönen Bezirk Wetzelsdorf, der für seine ruhige und zugleich zentrale Lage bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an das Straßenbahnnetz ist gut. So gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Zielen in und um Graz.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 662,10 €
- Betriebskosten netto:
- 147,96 €
- Umsatzsteuer:
- 60,19 €
- Kaution:
- 1.900,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/81969
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64,85 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 141,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D