Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete
1110 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48,93 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 5. OG mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum 3,63 m²
• Wohnküche 21,47 m²
• Schlafzimmer 11,90 m²
• Badezimmer 5,21 m²
• Balkon 4,15
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 5. OG mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum 3,63 m²
• Wohnküche 21,47 m²
• Schlafzimmer 11,90 m²
• Badezimmer 5,21 m²
• Balkon 4,15
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 869,65 €
- Nettomiete:
- 704,41 €
- Betriebskosten netto:
- 94,80 €
- Kaution:
- 2.608,95 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/80788
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,58 m²
- Balkonfläche:
- 4,07 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 23,47 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,76
- fGEE Klasse:
- A