Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1160 Wien, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse
Wohnung zur Miete
1160 Wien
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,58 m² bietet die Wohnung einen idealen Grundriss für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung & Highlights
• Wohnfläche: ca. 47,58 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Stockwerk: 4. Liftstock mit modernem Aufzug
• Loggia: Schöne, überdachte Loggia
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
• Böden: Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 16. Bezirk, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Brunnenmarkt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Cafés und Restaurants.
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
• Einkaufsmöglichkeiten: Brunnenmarkt, diverse Supermärkte, kleine Boutiquen
• Freizeit & Erholung: Nähe zu Parks und Grünanlagen, Fitnessstudios und Kulturangeboten
• Bildung: Schulen und Kindergärten in der Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,58 m² bietet die Wohnung einen idealen Grundriss für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung & Highlights
• Wohnfläche: ca. 47,58 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Stockwerk: 4. Liftstock mit modernem Aufzug
• Loggia: Schöne, überdachte Loggia
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
• Böden: Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 16. Bezirk, Friedmannngasse / Deinhardsteingasse, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Brunnenmarkt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Cafés und Restaurants.
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
• Einkaufsmöglichkeiten: Brunnenmarkt, diverse Supermärkte, kleine Boutiquen
• Freizeit & Erholung: Nähe zu Parks und Grünanlagen, Fitnessstudios und Kulturangeboten
• Bildung: Schulen und Kindergärten in der Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.022,48 €
- Betriebskosten netto:
- 113,71 €
- Umsatzsteuer:
- 92,95 €
- Kaution:
- 3.070,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84280
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 47,58 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 6,84 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017/2018
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 27,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A