Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks
Wohnung zum Kauf
1020 Wien
Beschreibung
Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage nahe der Donaukanal-Promenade.
Wohnungsdetails:
-) Wohnfläche: ca. 34 m²
-) 1 Zimmer mit separater Küche
-) Badezimmer mit Badewanne und WC
-) Zentralheizung
-) Baujahr der Liegenschaft: 1969
-) Blick auf die Rustenschacherallee
-) Keine Freifläche
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt. Der helle Wohnraum lässt sich flexibel möblieren und bietet gemütliches Wohnen auf kompaktem Raum.
Besonderes Extra:
Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses steht eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit rund 1.300 m² zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt sowie ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Kosten:
Kaufpreis: € 262.000,-
Betriebskosten: € 281,76 / Monat
Provision: 3 % zzgl. USt
Lage:
Die Schüttelstraße punktet mit ihrer Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Donaukanals und im Grünen Prater. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben runden die attraktive Lage ab.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnungsdetails:
-) Wohnfläche: ca. 34 m²
-) 1 Zimmer mit separater Küche
-) Badezimmer mit Badewanne und WC
-) Zentralheizung
-) Baujahr der Liegenschaft: 1969
-) Blick auf die Rustenschacherallee
-) Keine Freifläche
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt. Der helle Wohnraum lässt sich flexibel möblieren und bietet gemütliches Wohnen auf kompaktem Raum.
Besonderes Extra:
Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses steht eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit rund 1.300 m² zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt sowie ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien.
Kosten:
Kaufpreis: € 262.000,-
Betriebskosten: € 281,76 / Monat
Provision: 3 % zzgl. USt
Lage:
Die Schüttelstraße punktet mit ihrer Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Donaukanals und im Grünen Prater. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben runden die attraktive Lage ab.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: ca. 34 m²
1 Zimmer mit separater Küche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Zentralheizung
Baujahr der Liegenschaft: 1969
Keine Freifläche
Wohnfläche: ca. 34 m²
1 Zimmer mit separater Küche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Zentralheizung
Baujahr der Liegenschaft: 1969
Keine Freifläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Schüttelstraße punktet mit ihrer Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Donaukanals und im Grünen Prater. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben runden die attraktive Lage ab.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 262.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.629,59 €
- Betriebskosten netto:
- 114,59 €
- Sonstige Kosten netto:
- 70,16 €
- Heizkosten brutto:
- 85,55 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84173
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 34,34 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1969
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 74,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D