Bürofläche mit Rundumblick im 23. Bezirk
Büro zur Miete
1230 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, attraktive Büroeinheit im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick über die Umgebung. Die Räume sind gut strukturiert und verfügen über mehrere Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten ideal für den täglichen Bürobetrieb. Der gepflegte Zustand sowie die neutralen Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung.
Bei Bedarf können auch noch ca. 8 KFZ-Stellplätze angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U6 Station Perfektastraße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere Buslinien zur Verfügung. Das Büro ist durch die Nähe zur Triester Straße, A23 und S2 gut mit dem Auto erreichbar.
Bei Bedarf können auch noch ca. 8 KFZ-Stellplätze angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U6 Station Perfektastraße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere Buslinien zur Verfügung. Das Büro ist durch die Nähe zur Triester Straße, A23 und S2 gut mit dem Auto erreichbar.
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Ungefähre Positionsangabe
Preisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 2.125,92 €
- Nettomiete:
- 1.816,29 €
- Betriebskosten netto:
- 309,63 €
- Heizkosten netto:
- 103,79 €
- Umsatzsteuer:
- 445,94 €
- Miete/m² netto:
- 10,56 €
- Kaution:
- 7.653,31 €
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84345
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 172 m²
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1992
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 118,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,36
- fGEE Klasse:
- D