Bürofläche in zentraler Lage – 87 m² in der Meinhardstraße, Innsbruck
Büro zur Miete
6020 Innsbruck
Beschreibung
Bürofläche in zentraler Lage – 87 m² in der Meinhardstraße, Innsbruck
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große Büroeinheit in bester Innenstadtlage von Innsbruck. Die Fläche befindet sich in der Meinhardstraße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet damit eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie optimale Erreichbarkeit.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Drei getrennte Büroräume
- Lift im Gebäude
- Helle, gut nutzbare Räume
- Ausgezeichnete Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Lage
Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege, perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Parken
Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf für 120 €/Monat zuzüglich Ust. zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
- Umbauarbeiten nach Mieterwunsch nach Absprache möglich
Kosten & Konditionen
- Kaution: 5.000 €
- Vertragserrichtungsgebühr: netto 360 €
- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertrag: 5 Jahre, längere Mietdauer nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große Büroeinheit in bester Innenstadtlage von Innsbruck. Die Fläche befindet sich in der Meinhardstraße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet damit eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie optimale Erreichbarkeit.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Drei getrennte Büroräume
- Lift im Gebäude
- Helle, gut nutzbare Räume
- Ausgezeichnete Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Lage
Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege, perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Parken
Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf für 120 €/Monat zuzüglich Ust. zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
- Umbauarbeiten nach Mieterwunsch nach Absprache möglich
Kosten & Konditionen
- Kaution: 5.000 €
- Vertragserrichtungsgebühr: netto 360 €
- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertrag: 5 Jahre, längere Mietdauer nach Vereinbarung
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Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete (exkl. USt.):
(exkl. Heizkosten) - 1.636,94 €
- Nettomiete:
- 1.395,19 €
- Betriebskosten netto:
- 241,75 €
- Heizkosten netto:
- 29,73 €
- Umsatzsteuer:
- 333,33 €
- Kaution:
- 5.000,01 €
- Provision:
- 3 bmm
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85206
- Objekttyp:
- Büro
- Grundstücksfläche:
- 87,48 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1983
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 62,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1
- fGEE Klasse:
- B