Büro in 8010 Graz
Büro zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- 2 Vorräume
- Besprechungsraum
- 6 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- Serverraum
- Toilettanlagen
- 2 kleine Balkone
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 148,37 (netto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe.
Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich bin gerne für Sie erreichbar unter schwarzenberger@rustler-stmk.eu oder 0676/834 34 702
- 2 Vorräume
- Besprechungsraum
- 6 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- Serverraum
- Toilettanlagen
- 2 kleine Balkone
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 148,37 (netto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe.
Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich bin gerne für Sie erreichbar unter schwarzenberger@rustler-stmk.eu oder 0676/834 34 702
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Florian Schwarzenberger
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.664,36 €
- Nettomiete:
- 1.924,25 €
- Betriebskosten netto:
- 355,26 €
- Miete/m² netto:
- 11,20 €
- Kaution:
- 8.530,00 €
- Provision:
- pauschal 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 141/73730
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 171,81 m²
- Grundstücksfläche:
- 171,81 m²
- Zimmer:
- 7
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1966
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 152,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,8
- fGEE Klasse:
- D