Bestandsfreies Zinshaus in Hernals - im Dornröschenschlaf
Investment zum Kauf
1170 Wien
Beschreibung
Der Begriff Dornröschenschlaf steht bildlich für eine lange Zeit der Ruhe und des Stillstands – und genau das trifft auf dieses Objekt zu. Seit rund 30 Jahren unbewohnt, wurde es zuletzt als private Werkstatt genutzt. Nun wartet es auf einen Käufer mit dem nötigen Know-how, um es wieder zum Leben zu erwecken.
Die privaten Eigentümer haben weder eine Dachgeschoss-Studie in Auftrag gegeben noch einen möglichen Abriss geprüft – die Gestaltung bleibt dem künftigen Eigentümer überlassen.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 442 m² (lt. Grundbuch)
NUTZFLÄCHE BESTAND: ca. 233 m²
WOHNEINHEITEN: 4
Lage
Das Haus liegt in einer guten Wohnlage des 17. Bezirks Hernals, Die Umgebung ist von Gründerzeit und Wohnhäusern der Nachkriegszeit geprägt und bietet eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und Lebensqualität. Der beliebte Christine Nöstlinger Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Die Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie die U6-Stationen Alser Straße und Michelbeuern-AKH sind erreichbar und ermöglichen eine Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und wichtigen Arbeitsstandorten.
Die privaten Eigentümer haben weder eine Dachgeschoss-Studie in Auftrag gegeben noch einen möglichen Abriss geprüft – die Gestaltung bleibt dem künftigen Eigentümer überlassen.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 442 m² (lt. Grundbuch)
NUTZFLÄCHE BESTAND: ca. 233 m²
WOHNEINHEITEN: 4
Lage
Das Haus liegt in einer guten Wohnlage des 17. Bezirks Hernals, Die Umgebung ist von Gründerzeit und Wohnhäusern der Nachkriegszeit geprägt und bietet eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und Lebensqualität. Der beliebte Christine Nöstlinger Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Die Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie die U6-Stationen Alser Straße und Michelbeuern-AKH sind erreichbar und ermöglichen eine Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und wichtigen Arbeitsstandorten.
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Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 750.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.218,88 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85838
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 233 m²
- Grundstücksfläche:
- 442 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar