BEFRISTETE MIETAKTION | 2 Zimmer + Balkon | Modernes Wohnen
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese ca. 59,83 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stockwerk und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
*Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*Lage und Infrastruktur:*
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
*Mietbeginn:*
ab Oktober 2026
*Mietdauer:*
unbefristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
*Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*Lage und Infrastruktur:*
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
*Mietbeginn:*
ab Oktober 2026
*Mietdauer:*
unbefristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 729,22 €
- Nettomiete:
- 491,87 €
- Betriebskosten netto:
- 146,60 €
- Umsatzsteuer:
- 68,33 €
- Kaution:
- 2.187,66 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86431
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59,83 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A