Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Garten | nähe U4 | WG-geeignet | klimatisiert!
Wohnung zur Miete
1120 Wien
Beschreibung
In innerstädtischer Lage Meidlings kommt im Erdgeschoss eines attraktives Neubaus diese außergewähnliche Maisonettewohnung auf 3 Etagen ab sofort zur Vermietung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Niederhofstraße sowie Flurschützstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite und lädt zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel
Straßenbahn: 6, 18, 62
Lokalbahn: WLB- Badnerbahn
Autobus: 59A
Größe:
Diese Wohnung verfügt über rd. 102m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: großes Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum, WC
EG 1: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
OG: Küche mit Essbereich, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Hochwertiges Parkett (Eiche)
- Feinsteinzeugfliesen Format 30x60
- Schöne, moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Ein Kellerabteil vorhanden
- Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Garage ist im Haus vorhanden
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.854,81 €
- Nettomiete:
- 1.400,53 €
- Betriebskosten netto:
- 285,66 €
- Umsatzsteuer:
- 168,62 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85757
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 102 m²
- Gartenfläche:
- 16 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 29,71 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+