Außergewöhnliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Ruhelage

Wohnung zur Miete
9065 Ebenthal

Ofen
Wohnzimmer_1
Ansicht_Galerie
Küche2
Küche
Abstellraum
Wohzimmer_2
Eingan_Vorzimmer
Infrarotsauna
Badezimmer
Whirlpoolwanne
Toilette
Schlafzimmer_2
Schlafzimmer_1
Galerie
Galerie_Ansicht
Raum_OG

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort in einer ländlichen Umgebung, während sie gleichzeitig eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz, Sonnenlicht und Raum zum Wohlfühlen.

Objekteigenschaften:

- Maisonette-Wohnung mit großzügigem Grundriss
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Infrarotsauna für Entspannung und Wohlbefinden
- Whirlpoolwanne für luxuriöse Badeerlebnisse
- Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Großer Wohnbereich mit Ofen und Blick auf die umliegende Natur
- Schöne, hohe Galerie mit Dachfenstern
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrischer Sonnenschutz
- 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom nächsten Nahversorger entfernt
- Ruhige, ländliche Umgebung für erholsame Stunden in der Natur
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Ein Parkplatz vor dem Haus kann für monatlich € 30,00 inkl. Ust angemietet werden


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften und Restaurants profitieren.

Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung vereint ländliche Ruhe mit urbaner Bequemlichkeit. Mit der Infrarotsauna und der Whirlpoolwanne können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein!

Die Heizkosten sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese belaufen sich derzeit auf monatlich € 72,00 inklusive Ust.

Kaution: € 4.000,00
Bezugstermin: ab sofort
Mietvertragsdauer: 5 Jahre

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Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ruhig, sonnig, uneinsehbar

Grundriss

Alessa Valentina Huber

Ihr Ansprechpartner

Alessa Valentina Huber

Immobilienmaklerin

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.320,00 €
Nettomiete:
990,00 €
Betriebskosten netto:
210,00 €
Umsatzsteuer:
120,00 €
Kaution:
4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/78420
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
104 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Abstellraum
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:
78 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B