Attraktives Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten - voll vermietet
Investment zum Kauf
9321 Passering
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in Passering mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer attraktiven Bestandsvermietung. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnungen wurden laufend Instand gehalten, teilweise renoviert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 30m² bis 70m² und sprechen damit unterschiedliche Zielgruppen an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch das Objekt von Beginn an laufende Mieteinnahmen generiert.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, wodurch zusätzlicher Stauraum für die Mieter gewährleistet wird. Darüber hinaus stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.
Dieses Zinshaus bietet Investoren die Möglichkeit, ein etabliertes und nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit stabilem Ertragspotenzial zu erwerben. Die Kombination aus Vollvermietung, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und vorhandenen Stellplätzen mach das Objekt zu einer interessanten Investition im Wohnimmobiliensegment.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 30m² bis 70m² und sprechen damit unterschiedliche Zielgruppen an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch das Objekt von Beginn an laufende Mieteinnahmen generiert.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, wodurch zusätzlicher Stauraum für die Mieter gewährleistet wird. Darüber hinaus stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.
Dieses Zinshaus bietet Investoren die Möglichkeit, ein etabliertes und nachhaltig vermietetes Anlageobjekt mit stabilem Ertragspotenzial zu erwerben. Die Kombination aus Vollvermietung, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und vorhandenen Stellplätzen mach das Objekt zu einer interessanten Investition im Wohnimmobiliensegment.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.088,89 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85803
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 450 m²
- Grundstücksfläche:
- 970 m²
- Baujahr:
- 1950
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 118 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,02
- fGEE Klasse:
- D