Attraktive Lage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung zum Kauf
2340 Mödling
Beschreibung
Die angebotene 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 m² befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Mödling. Die Nähe zum Bahnhof sowie zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders interessant. Der gut geschnittene und kompakte Grundriss spricht für diese helle Wohnung. Die verglaste Loggia kann ganzjährig benutzt werden und befindet sich direkt neben dem ca.29 m² großem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Der ansprechende Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:
- zentraler Vorraum
- kleine Küche
- großzügiger Wohn-Essbereich
- ca. 5 m² verglaste Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
monatlichen Kosten:
Betriebskosten: EUR 156,73 inkl. BK & Ust.
Rücklage: EUR 100,46
KFZ-Stellplätze können im näheren Umfeld angemietet werden.
Lage:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die unmittelbare Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Fast alle täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof maximal 5 Gehminuten entfernt liegt. Aufgrund ihres tollen Standortes spricht diese Wohnung eine breite Zielgruppe an.
Der ansprechende Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:
- zentraler Vorraum
- kleine Küche
- großzügiger Wohn-Essbereich
- ca. 5 m² verglaste Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
monatlichen Kosten:
Betriebskosten: EUR 156,73 inkl. BK & Ust.
Rücklage: EUR 100,46
KFZ-Stellplätze können im näheren Umfeld angemietet werden.
Lage:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die unmittelbare Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Fast alle täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof maximal 5 Gehminuten entfernt liegt. Aufgrund ihres tollen Standortes spricht diese Wohnung eine breite Zielgruppe an.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 278.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.390,24 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85771
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 5,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 46,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,98
- fGEE Klasse:
- D