Attraktive Lage - Helle 3 Zimmer-Mietwohnung mit Loggia
Wohnung zur Miete
2340 Mödling
Beschreibung
In einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Mödling kommt diese ca. 82 m², 3 Zimmerwohnung in die Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienwohnhaus. Der gut geschnittene und kompakte Grundriss spricht für diese helle Wohnung. Die verglaste Loggia kann ganzjährig benutzt werden und befindet sich direkt neben dem ca.29 m² großem Wohnzimmer. Kleinigkeiten wurden erneuert, somit erstrahlt Sie im frischen Glanz.
Der ansprechende Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:
- zentraler Vorraum
- kleine Küche
- großzügiger Wohn-Essbereich
- ca. 5 m² verglaste Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
monatlichen Kosten: 1.095,- inkl. BK & Ust.
Mietdauer: 5 Jahre - gerne gibt es nach Rücksprache die Option zur Verlängerung.
Beziehbar ab sofort
KFZ-Stellplätze sind im näheren Umfeld vorhanden oder können angemietet werden. Kosten ab EUR 70,-
Lage:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die unmittelbare Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Fast alle täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof maximal 5 Gehminuten entfernt liegt. Aufgrund ihres tollen Standortes spricht diese Wohnung eine breite Zielgruppe an.
Der ansprechende Grundriss setzt sich wie folgt zusammen:
- zentraler Vorraum
- kleine Küche
- großzügiger Wohn-Essbereich
- ca. 5 m² verglaste Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
monatlichen Kosten: 1.095,- inkl. BK & Ust.
Mietdauer: 5 Jahre - gerne gibt es nach Rücksprache die Option zur Verlängerung.
Beziehbar ab sofort
KFZ-Stellplätze sind im näheren Umfeld vorhanden oder können angemietet werden. Kosten ab EUR 70,-
Lage:
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die unmittelbare Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Fast alle täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof maximal 5 Gehminuten entfernt liegt. Aufgrund ihres tollen Standortes spricht diese Wohnung eine breite Zielgruppe an.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.095,00 €
- Nettomiete:
- 852,97 €
- Betriebskosten netto:
- 142,48 €
- Umsatzsteuer:
- 99,55 €
- Kaution:
- 3.300,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86274
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82 m²
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 5,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 46,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,98
- fGEE Klasse:
- D