Attraktive 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon!
Wohnung zum Kauf
8020
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die durchdachte Ausstattung. Auf 94 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum heißt Sie willkommen und führt die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die 3 geräumigen Zimmer sind vielseitig als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbar und lassen sich ganz nach den individuellen Vorstellungen gestalten. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eignet sich perfekt für gesellige Stunden.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich und die Seele baumeln zu lassen.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird derzeit als 3er-WG genutzt und ist bis zum 30.06. vermietet.
Dank der optimalen Ausrichtung der Wohnung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine besonders angenehme Atmosphäre.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Lage. Die belebte Annenstraße mit ihren zahlreichen Nahversorgern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 6 Gehminuten entfernt, Auch die Versorgung im Gesundheitsbereich ist optimal mit einem Krankenhaus, Apotheken und Ärzten in der nahen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In 13 Gehminuten erreicht man den Grazer Hauptbahnhof, der eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile sowie Ziele außerhalb von Graz bietet.
Angaben zu Betriebskosten sowie der Grundrissplan werden in Kürze nachgereicht.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Ein Highlight ist der sonnige Balkon - ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich und die Seele baumeln zu lassen.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird derzeit als 3er-WG genutzt und ist bis zum 30.06. vermietet.
Dank der optimalen Ausrichtung der Wohnung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine besonders angenehme Atmosphäre.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Lage. Die belebte Annenstraße mit ihren zahlreichen Nahversorgern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 6 Gehminuten entfernt, Auch die Versorgung im Gesundheitsbereich ist optimal mit einem Krankenhaus, Apotheken und Ärzten in der nahen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In 13 Gehminuten erreicht man den Grazer Hauptbahnhof, der eine perfekte Anbindung an andere Stadtteile sowie Ziele außerhalb von Graz bietet.
Angaben zu Betriebskosten sowie der Grundrissplan werden in Kürze nachgereicht.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.393,62 €
- Betriebskosten netto:
- 156,48 €
- Sonstige Kosten netto:
- 112,57 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/82741
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 94 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 113 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,8
- fGEE Klasse:
- D