Attraktive 3-Zimmerwohnung in 8020 Graz
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 60,00 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Großzügige Wohnküche
- 2 separat begehbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Bildung & Arbeit: Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die gute Bildungsinfrastruktur des Standorts. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit zahlreicher Arbeits- und Wirtschaftsstandorte und macht den Bezirk Lend zu einem attraktiven Umfeld.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Fröbelpark und der Friedenspark bieten attraktive Grün- und Erholungsflächen und schaffen Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung.
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
Mietbeginn
ab sofort
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche – RUSTLER
- Großzügige Wohnküche
- 2 separat begehbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und WC
Mietkosten
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Bildung & Arbeit: Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die gute Bildungsinfrastruktur des Standorts. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit zahlreicher Arbeits- und Wirtschaftsstandorte und macht den Bezirk Lend zu einem attraktiven Umfeld.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Fröbelpark und der Friedenspark bieten attraktive Grün- und Erholungsflächen und schaffen Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung.
Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
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Ungefähre Positionsangabe
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 745,14 €
- Nettomiete:
- 555,00 €
- Betriebskosten netto:
- 122,40 €
- Umsatzsteuer:
- 67,74 €
- Kaution:
- 2.240,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86290
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 165,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,25
- fGEE Klasse:
- D