Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Königshoferstraße Graz
Wohnung zum Kauf
8020 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Die Wohnung befindet sich in der Königshoferstraße mit guter Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 52,90m²
• Zimmer: 3 (Wohnküche, zwei Schlafzimmer)
• Küche: gut ausgestattete Küche
• Badezimmer: mit Dusche, Warmwasserboiler und Toilette
• WC: ein weiteres separates WC ist im Stiegenhaus dieser Wohnung zugeteilt
• Stockwerk: 3. OG mit Lift
• Heizung: Zentralheizung Fernwärme
• Kellerabteil: vorhanden
• Parkplatz: allgemeine Stellplätze vor dem Haus (Zone)
• Baujahr: 1900
• Zustand: gepflegt
Besonderheiten:
• Sehr gute Lage mit hoher Nachfrage am Wohnungsmarkt – Nähe zur FH Joanneum, der Auster Graz sowie mehreren Straßenbahnlinien (Linien 1, 7).
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Parks) sind bequem fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 115.000.-
Betriebskosten: ca. € 207,15 monatlich zzgl. Rücklagen
Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne weitere Unterlagen (z.B. Mietvertrag, Planunterlagen, Energieausweis) zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 52,90m²
• Zimmer: 3 (Wohnküche, zwei Schlafzimmer)
• Küche: gut ausgestattete Küche
• Badezimmer: mit Dusche, Warmwasserboiler und Toilette
• WC: ein weiteres separates WC ist im Stiegenhaus dieser Wohnung zugeteilt
• Stockwerk: 3. OG mit Lift
• Heizung: Zentralheizung Fernwärme
• Kellerabteil: vorhanden
• Parkplatz: allgemeine Stellplätze vor dem Haus (Zone)
• Baujahr: 1900
• Zustand: gepflegt
Besonderheiten:
• Sehr gute Lage mit hoher Nachfrage am Wohnungsmarkt – Nähe zur FH Joanneum, der Auster Graz sowie mehreren Straßenbahnlinien (Linien 1, 7).
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Parks) sind bequem fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 115.000.-
Betriebskosten: ca. € 207,15 monatlich zzgl. Rücklagen
Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne weitere Unterlagen (z.B. Mietvertrag, Planunterlagen, Energieausweis) zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen
Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Gerald Schneidhofer
ImmobilienmaklerPreisdetails
- Kaufpreis:
- 115.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.173,91 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86142
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 52,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 71,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,43
- fGEE Klasse:
- D