Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia & Terrasse

Wohnung zur Miete
8020 Graz

Beschreibung

Diese ca. *79,88m²* große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Loggia & Terrasse
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Loggia
- Terrasse

Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Umgebung bietet alles, was Singles und kleine Familien schätzen:
Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während Schulen und der Grazer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.


Für entspannte Auszeiten laden der Josef-Huber-Park und der Oeverseepark ein. Theater, charmante Cafés und vielfältige Restaurants in der Nachbarschaft runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

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Grundriss

Arber Licaj

Ihr Ansprechpartner

Arber Licaj

Immobilienmakler

Preisdetails

Gesamtmiete:
931,70 €
Nettomiete:
572,32 €
Betriebskosten netto:
274,68 €
Umsatzsteuer:
84,70 €
Kaution:
2.795,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/84998
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77,09 m²
Terrasse:
1
Loggia:
1
Terrassenfläche:
32,64 m²
Loggia Fläche:
2,79 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Fernwärme
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
34,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B