Anlagewohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz in Toplage des 18. Bezirks
Wohnung zum Kauf
1180 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Eigentumswohnung in 1180 Wien.
Die Wohnung befindet sich im EG eines im Jahr 2016 fertiggestellten Hauses.
Der Mietvertrag endet am 14.07.2027.
Details hierzu erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Ausstattungsdetails:
Böden
Wohnräume: Eichen-Fertigparkett (z.B. Weitzer STRIP)
Bad/WC: Feinsteinzeug 30x60 cm
Terrassen/Balkone: WPC-Belag
Bad verfliest bis ca. 2,10 m
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Aluschale außen
2-fach Isolierverglasung (Ug 1,1 W/m²K)
Außenjalousien (bzw. Vorrüstung)
EG: Sicherheitsrollläden (RC2)
Wohnungseingangstüren
Sicherheitsklasse WK III
T30 Brandschutz
Schalldämmung ≥ 38 dB
Küche
Moderne Einbauküche inkl.:
Kühlschrank mit TK
Ceranfeld + Backrohr
Geschirrspüler
Umluft-Dunstabzug
Sanitär (Markenqualität)
Armaturen: Grohe Essence
Badewanne: Kaldewei
Hänge-WC
Waschtisch
Badewanne
Waschmaschinenanschluss
Heizung & Warmwasser
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Badheizkörper mit E-Patrone
Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage
Die Wohnung kann als Eigennutzer und als Anlegervariente erworben werden.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonsich oder per Mail zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im EG eines im Jahr 2016 fertiggestellten Hauses.
Der Mietvertrag endet am 14.07.2027.
Details hierzu erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Ausstattungsdetails:
Böden
Wohnräume: Eichen-Fertigparkett (z.B. Weitzer STRIP)
Bad/WC: Feinsteinzeug 30x60 cm
Terrassen/Balkone: WPC-Belag
Bad verfliest bis ca. 2,10 m
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Aluschale außen
2-fach Isolierverglasung (Ug 1,1 W/m²K)
Außenjalousien (bzw. Vorrüstung)
EG: Sicherheitsrollläden (RC2)
Wohnungseingangstüren
Sicherheitsklasse WK III
T30 Brandschutz
Schalldämmung ≥ 38 dB
Küche
Moderne Einbauküche inkl.:
Kühlschrank mit TK
Ceranfeld + Backrohr
Geschirrspüler
Umluft-Dunstabzug
Sanitär (Markenqualität)
Armaturen: Grohe Essence
Badewanne: Kaldewei
Hänge-WC
Waschtisch
Badewanne
Waschmaschinenanschluss
Heizung & Warmwasser
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Badheizkörper mit E-Patrone
Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage
Die Wohnung kann als Eigennutzer und als Anlegervariente erworben werden.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonsich oder per Mail zur Verfügung.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.206,09 €
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85131
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,57 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 28,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,8
- fGEE Klasse:
- A