Altbauliebhaber aufgepasst! Saniert! Top Ausstattung!
Wohnung zur Miete
1070 Wien
Beschreibung
In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 112,36m² und kann besonders durch die tolle Lage, den renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 4,63m²
WC 1,85m²
Gang 8,12m²
Abstellraum 3,56m²
Badezimmer 5,03m²
Zimmer 29,15m²
Wohnküche 29,80m²
Zimmer 28,65m²
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 4,63m²
WC 1,85m²
Gang 8,12m²
Abstellraum 3,56m²
Badezimmer 5,03m²
Zimmer 29,15m²
Wohnküche 29,80m²
Zimmer 28,65m²
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.119,79 €
- Nettomiete:
- 1.671,28 €
- Betriebskosten netto:
- 223,53 €
- Sonstige Kosten netto:
- 32,27 €
- Umsatzsteuer:
- 192,71 €
- Kaution:
- 6.340,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/86227
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 112,36 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1896
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 97,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,15
- fGEE Klasse:
- D