Alles, was man braucht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
Wohnung zur Miete
8047 Graz-Ragnitz
Beschreibung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss auf ca. 42,09m² und einer Freifläche mit guter Größe.
Mittelpunkt ist die Wohnküche; der Raum bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der Platz für entspannte Stunden bietet.
Das Schlafzimmer liegt zurückgezogen und bietet durch seinen praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das Bad/WC ist modern und kompakt organisiert und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und zu öffnendem Fenster ausgestattet. Im Vorraum findet die Garderobe Platz. Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Carport rundet diese tolle Wohnung ab.
Auf einen Blick:
- 2 Zimmer, ca. 42,09m²
- Küche möbliert
- Balkon ca. 8,15m²
- inklusive KFZ-Abstellplatz
- Abstellraum
- Lift und Kellerabteil vorhanden
Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Garagenmiete sind inklusive USt. in der Miete inkludiert. Nur die Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Riesstraße steht für eine grün geprägte, östliche Wohnlage mit ruhiger Umgebung und verlässlicher Anbindung Richtung Innenstadt. Entlang der Hauptachse verkehren Buslinien, die den Weg in die City und zu wichtigen Knotenpunkten erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Alltagsversorgung finden sich im nahen Umfeld; Spazier- und Laufwege beginnen praktisch vor der Tür. Das LKH-Graz, das Racket Sport Center sowie das das Bad Ragnitz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So verbindet die Adresse entspanntes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit in einer beliebten Wohngegend in Graz.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
3 Jahre
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Mittelpunkt ist die Wohnküche; der Raum bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der Platz für entspannte Stunden bietet.
Das Schlafzimmer liegt zurückgezogen und bietet durch seinen praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Das Bad/WC ist modern und kompakt organisiert und mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und zu öffnendem Fenster ausgestattet. Im Vorraum findet die Garderobe Platz. Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Carport rundet diese tolle Wohnung ab.
Auf einen Blick:
- 2 Zimmer, ca. 42,09m²
- Küche möbliert
- Balkon ca. 8,15m²
- inklusive KFZ-Abstellplatz
- Abstellraum
- Lift und Kellerabteil vorhanden
Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Garagenmiete sind inklusive USt. in der Miete inkludiert. Nur die Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Riesstraße steht für eine grün geprägte, östliche Wohnlage mit ruhiger Umgebung und verlässlicher Anbindung Richtung Innenstadt. Entlang der Hauptachse verkehren Buslinien, die den Weg in die City und zu wichtigen Knotenpunkten erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Alltagsversorgung finden sich im nahen Umfeld; Spazier- und Laufwege beginnen praktisch vor der Tür. Das LKH-Graz, das Racket Sport Center sowie das das Bad Ragnitz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So verbindet die Adresse entspanntes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit in einer beliebten Wohngegend in Graz.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
3 Jahre
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
-
Gesamtmiete:
(exkl. Heizkosten) - 797,96 €
- Nettomiete:
- 500,44 €
- Betriebskosten netto:
- 123,13 €
- Sonstige Kosten netto:
- 58,73 €
- Umsatzsteuer:
- 81,03 €
- Heizkosten brutto:
- 41,56 €
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84642
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 42,09 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,15 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2016
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 44 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A+