AKTION - Erster Monat Mietfrei! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
Wohnung zur Miete
1110 Wien
Beschreibung
*Aktion gültig bei Mietverträgen die mit einem Mietbeginn zwischem dem 01.11.2025 und 01.02.2026 abgeschlossen werden. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden.*
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich zweier Balkone mit ca. 4 m² und 9 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• DG mit Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich zweier Balkone mit ca. 4 m² und 9 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• DG mit Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 899,00 €
- Nettomiete:
- 728,76 €
- Betriebskosten netto:
- 88,51 €
- Umsatzsteuer:
- 81,73 €
- Kaution:
- 2.697,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84414
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49,28 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,43 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 23,47 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,76
- fGEE Klasse:
- A