Abendsonne & Weitblick I 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit großem Balkon
Wohnung zur Miete
8020 Graz
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stockwerk und bietet auf ca. 48,34m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- großzügiger Westbalkon mit rd. 14m²
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 85€ / Monat anzumieten.
Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur:
Die umweltfreundliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 4, Radwege und Carsharing-Angebote ermöglicht eine nachhaltige Mobilität.
Für Familien ist das Wohnumfeld besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Kulturzentrum Tennenmälzerei und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.
Mietdetails
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
5 Jahre Befristung
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- großzügiger Westbalkon mit rd. 14m²
- Badezimmer mit Dusche
- WC separat
Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 85€ / Monat anzumieten.
Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur:
Die umweltfreundliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 4, Radwege und Carsharing-Angebote ermöglicht eine nachhaltige Mobilität.
Für Familien ist das Wohnumfeld besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Kulturzentrum Tennenmälzerei und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.
Mietdetails
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
5 Jahre Befristung
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 795,80 €
- Nettomiete:
- 609,43 €
- Betriebskosten netto:
- 114,02 €
- Umsatzsteuer:
- 72,35 €
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84800
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,34 m²
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,87 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 19,63 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A