8054 Graz-Straßgang: Traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse!
Wohnung zur Miete
8054 Graz-Straßgang
Beschreibung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung bietet ca. 131,26 m² Wohnfläche und eine großzügige, ca. 85 m² südseitig ausgerichtete teilweise begrünte Dachterrasse.
Die helle Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
--
- Vorraum
- Wohn/Essbereich mit und Speis
- Zwischenflur
- 3 Zimmer (eines davon mit Schrankraum)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- separates WC
- große, teilweise begrünte Dachterrasse mit ca. 85 m²
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die hochwertige Küche verfügt über sämtliche E-Geräte.
Weiters gehören 2 Carports und ein Kellerabteil zur Wohnung.
_Haustiere sind nicht erwünscht!_
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
in unmittelbarer Umgebung befinden sich ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckerein sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch erreichbar.
Grün- und Naherholungsflächen bieten Raum für Entspannung und Freizeit, während die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Zentrum von Graz höchste Mobilität ud Komfort garantieren.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
Die helle Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt:
--
- Vorraum
- Wohn/Essbereich mit und Speis
- Zwischenflur
- 3 Zimmer (eines davon mit Schrankraum)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- separates WC
- große, teilweise begrünte Dachterrasse mit ca. 85 m²
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die hochwertige Küche verfügt über sämtliche E-Geräte.
Weiters gehören 2 Carports und ein Kellerabteil zur Wohnung.
_Haustiere sind nicht erwünscht!_
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
in unmittelbarer Umgebung befinden sich ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckerein sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch erreichbar.
Grün- und Naherholungsflächen bieten Raum für Entspannung und Freizeit, während die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Zentrum von Graz höchste Mobilität ud Komfort garantieren.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.470,01 €
- Nettomiete:
- 1.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 345,46 €
- Umsatzsteuer:
- 224,55 €
- Kaution:
- 7.524,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/84858
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 131,26 m²
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 85 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,84
- fGEE Klasse:
- A