8010 Graz: Zentral wohnen - 2-Zimmerwohnung Nahe Augarten
Wohnung zur Miete
8010 Graz
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus im Bezirk Jakomini, nicht weit entfernt vom Lutz. Mit einer Wohnfläche von ca. 30,00 m² bietet sie einen praktischen und gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WohnKüche
- Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Lift im Gebäude
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In ca. 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in ca. 5 Minuten zum Augartenbad und in ca.13 Minuten zum Jakominiplatz.
Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WohnKüche
- Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Lift im Gebäude
- Kellerabteil
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In ca. 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in ca. 5 Minuten zum Augartenbad und in ca.13 Minuten zum Jakominiplatz.
Die Haltestelle der Linie 5 befindet sich direkt vor der Tür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Universitäten und Schulen:
Mehrere Kindergärten, Krippen und Volksschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universitäten sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ungefähre Positionsangabe
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 390,56 €
- Nettomiete:
- 279,00 €
- Betriebskosten netto:
- 71,64 €
- Sonstige Kosten netto:
- 4,41 €
- Umsatzsteuer:
- 35,51 €
- Kaution:
- 1.180,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/85348
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 100 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,7
- fGEE Klasse:
- C